常熟厂房翻新改造原因？厂房翻新注意事项

厂房破旧必然会影响企业的外在形象。厂房翻新改造这个就要看改动的大不大，如果大的话要全部拆掉的，这样不仅费用高，工期也长；如果不是全部改动的话要做好保留的保护，这样还可以节省资金。那么常熟厂房翻新改造原因？厂房翻新注意事项。随小编一起来了解吧。

一、厂房翻新改造原因：

1、现有许多建筑物经过多年使用后，随着技术进步和生活水平的提高，可能厂房生产不能满足生活的需求；

2、社会体制和生产工艺的变革，设计之初的标准和用途都不适应了；

3、可能由于建筑物设备和生产设备的过时，使用荷载的变化要求增加设备和负荷；

4、必须需要改变建筑物某部位的结构等。

二、厂房翻新注意事项：

1、地面的高度差问题，在二次装修的老厂房中比较普遍，装修的一个目的就是为了弥补这些缺陷，设计时就要考虑解决地面高度差，地面装修选择材料和效果时，要充分考虑不同材料和材质对地面高度差的影响，以避免装修过程中由于材料厚薄的原因造成返工、材料无法安装或修改设计和材料，减少人力和资金的浪费。

2、原有的地板如果是实木的，并且保持的较好时，可以不考虑拆除，对松散的部位进行加固或调整即可。但是一般不要考虑在原地板上重新油漆，因为重新油漆时新选用的油漆和原地板上的油漆品牌和漆种不相匹配时，会发生化学反应，轻则损坏漆面，严重的会污损地板板材，造成地板不能使用。

3、原有的地板如果是复合地板，深圳南山厂房装修如果使用年限不超过五年，并且没有严重的磨损时，可以继续使用。但要检查一下地板的完整性和是否松散。

4、原有的地砖地面是否应拆除，这要看原地面地砖的已经使用情况而定；如果原有地砖已经有局部损坏、较多空鼓或脱落、表面釉质已经磨损，或严重脏污时则必须拆除更换，简单修补一般情况下效果不好。

5、是否可在原地砖上直接铺地板，从理论上是可行的，但是要注意的是，一定要把原地砖地面彻底清理干净，并且进行消毒后再铺装地板，否则地板底下就会成为细菌和微生物滋生的场所，对以后的健康不利。